売戸建住宅 練馬区 大泉町３丁目 (大泉学園駅) 2階建 4LDK

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価格 5,480万円 間取り 4LDK
交通 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩34分
所在地 東京都練馬区大泉町３丁目
築年月 2000年8月(築25年11ヶ月) 建物面積 113.40㎡ 土地面積 公簿 144.06㎡
私道負担面積 なし

ポイント

二世帯向き　バス１坪以上　２面採光　吹抜　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１１３．４㎡の居室空間、更に高い天井のヌケ感が心地よい吹抜があるので高い天井が空間の広さを一層印象付けます。

    アピールポイント

    広々とした延床面積１１３．４㎡の居室空間、更に天井高が広さ感じる吹抜が頭上の空間に余裕を生み出します。また閑静な住宅街の住戸で、その上心にゆとりを与える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。ちなみに空間作りのアレンジ自在な可動間仕切り有の物件です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩34分
    その他交通 -
    所在地 東京都練馬区大泉町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　可動間仕切り　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 113.40㎡
    土地面積 公簿 144.06㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2000年8月(築25年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.5m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 平成12年5月31日第409号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986055516 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/07 次回更新予定日 2026/06/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三祐電工

    交通：
    西武池袋・豊島線／石神井公園
    　　　【バス】15分　土支田３丁目　停歩1分
    住所：
    東京都練馬区大泉町２丁目５４－１　
    TEL：
    03-3921-1082
    FAX：
    03-3921-1083
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８３５５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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